İnegöl Belediyesi, Turgutalp Mahallesi’nde 250 bin m2’lik alanı kapsayan ve toplam 1787 yapı stoğu içeren, kentin ilk “Yerinde Kentsel Dönüşüm” projesi için düğmeye bastı. 842 faydalanıcıya projenin tanıtıldığı lansmanda konu ile ilgili açıklama yapan Belediye Başkanı Alper Taban, “Bu projeyi istemiyorsanız biz bu projeyi asla ilerletmeyiz. Çünkü vatandaşa rağmen bir dönüşüm yok. Dersimizi çalıştık, onaylarsanız bir an önce başlayıp inşaat aşamasına getirmek istiyoruz” dedi.
İnegöl Belediyesi, kentin ilk “Kentsel Yerinde Kentsel Dönüşüm Projesi” için düğmeye bastı. Turgutalp Mahallesi’nde; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Beyefendi Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesiştiği noktada yer alan 250 bin metrekare alan üzerine yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm için projeler hazırlandı. Uzun bir hazırlık süreci sonucunda bölgede 842 hak sahibi ile ilk görüşme Pazar günü gerçekleştirildi. Faydalanıcılara proje hakkında genel bilgilerin verildiği istişare toplantısı İlçe Kapalı Spor Salonu’nda gerçekleştirildi. Burada Belediye Başkanı Alper Taban dönüşümü vatandaşlara bir sunumla anlattı.
ŞEHRİN DÖNÜŞÜM BEKLEDİĞİ BÖLGELER TESPİT EDİLMİŞTİR
Kentsel dönüşüm projesinin tanıtım görselinin görülmesiyle başlayan toplantıda, ardından Lider Alper Taban bir sunumla süreci, projeyi ve hedeflerini anlattı. Konuşmasına “Bugün yeni bir değişim ve dönüşümün arifesindeyiz” sözleriyle başlayan Taban, “Bildiğiniz üzere özellikle İnegöl’de 90’lı, 80’li yıllarda yapılmış eski bina stoğumuz var. Onlarla ilgili bir araştırma yaptık. Bu tarama çalışmaları sonucunda şehrimizin değişim ve dönüşüm bekleyen alanlarını ortadan kaldırarak Bakanlığımızın hizmetine sunduk.
ÇOK DAHA GÜÇLÜ BİNALAR YAPILACAK
Deprem gerçeğine dikkat çeken Lider Taban, “İnegöl, Bursa ve Marmara bölgemiz deprem kuşağı altında. Tabii bu dönüşümleri sadece deprem nedeniyle yapıyoruz demiyorum. Ancak asıl amacımız şehrimizin eskiyen binalarını daha sağlıklı hale getirmek. 80’li-90’lı yıllarda yapılan yapılar o günün imkanları ve o günün nizamları ile yapılmıştır. O günkü beton kalitesi ve demir kalitesi bugünden çok farklıydı. Bugün inşallah hem zeminde yapılacak güzelleştirmelerle hem de malzeme kalitesiyle çok daha güçlü yapılar ortaya çıkacak.”
VATANDAŞ İSTEMEZSE YAPILMAZ
Başkan Alper Taban, hak sahiplerinin en az 2/3’ü projeyi onaylamadığı takdirde dönüşümü gerçekleştirmeyeceklerini vurgulayarak, şöyle devam etti: “Arkadaşlarımız günlerdir bu konu üzerinde çalıştı, tartışıldı. Sizlerin karşısına çıktığımızda tüm detayları hazırlayıp en doğru tasarımları ve bilgileri sizlere sunmak istedik. En doğru teklifleri yapmak istedik. Bu bölgede daha önce bir girişimde bulunuldu ama olmadı. Neden olmadı? Çünkü çoğunluğun iradesini almak zorundayız. Sana karşı bir dönüşüm yapmak istemiyorum. Burada yaklaşık 842 hak sahibi var. 2/3’ü evet derse adımımızı atacağız. Aksi takdirde, eğer istemezsen, bu dönüşüme asla girmem. Burada yaptığımız çalışmalarda fuar ve fuar sunumları ve teklifleri olacaktır. Muhtarımızın yanında hazırladığımız Kentsel Dönüşüm Ofisimizde sizlerle bunları konuşacağız. Burada detaylı teklifler sunmamız mümkün değil. Burada genel çerçeveyi sunacağım.”
PROJEDE NELER DAHİL OLACAK?
“4 ana caddemizin ortasında bölgemizle birlikte sağlık merkezimizin bulunduğu adayı kaplayan yaklaşık 250 dönümlük bir hamur yoğurduk. Yollarıyla, caddeleriyle, sokaklarıyla… Mevcut durumda yol ağlarına baktığımızda yollar birbiriyle kesişmiyor ve karmaşık. Burası İnegöl’ün yeni merkezi olacak. Burada ticari alanlar ve konutlar ile toplam 1787 bağımsız alan oluşturulacak. Meydanların yerleştirildiği, ticaret alanlarının yaratıldığı bir dönüşüm olacak. 1225’i kapalı, 187’si açık olmak üzere toplam 1412 otoparkın olacağı bir çalışma olacak. 7 farklı etap olarak ele aldığımız bir proje olacak. Yine okulumuz, sağlık ocağı gibi alanları içine alan bir dönüşüm olacak. Hem kendi sitesi içinde hem de ada içinde yeşil alanlar olacak, bölgenin tamamını kapsayan yeşil alanlar olacak” dedi.
DETAYLAR KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİNDE VERİLECEK
Projenin süreci hakkında da bilgi veren Lider Taban, “Turgutalp Muhtarlığımızın hemen yanında Kentsel Dönüşüm Ofisimizi hazırladık. Sizi burada ağırlayacağız. Tekliflerimizi paylaşacağız. Kabul edip etmediğiniz sorulacaktır. Arkadaşlarımız randevu ile burada çalışacak. Geri kalmışlık istemiyoruz. Hak sahipleri tek tek aranarak davet edilecektir. söz konusu.
5 YILDA TAMAMLANMASI HEDEFLENİYOR
“Bu alanı bir anda yıkmak mümkün görünmüyor. Çünkü İnegöl’de çok fazla kiralık daire yok. Adım adım gitmek istiyoruz. Her etapta 150-200 konut bitirmeyi planlıyoruz. Önümüzde bir fırsat var, İnegöl’de kiralık çok daire varsa tekrar görüşünüzü alarak hızlandırabiliriz. Adım adım projeyi ele alırsak 5 yılı bulabilecek bir proje. Ancak siz bu projeyi istemiyorsanız bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Çünkü vatandaşın aleyhine bir dönüşüm yok. İlişkilerimizi aktardık ve olması gerekeni ortaya koyduk. Burada da Allah’ın izniyle en güzel teklifleri yapacağız. İnsanların bedel ödemesini istemiyoruz. Biz de bu dönüşümü bu şekilde gerçekleştirmek istiyoruz. Dersimizi çalıştık, onaylarsanız hızlıca başlayıp inşaat aşamasına getirmek istiyoruz.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
